Почему при покупке квартиры риэлтор скрывает технические недостатки объекта недвижимости?

Какие недостатки риэлтор может скрывать от покупателя ? Если покупатель осматривает квартиру вместе со своим риэлтором, то риэлтор видит состояние, а покупатель в розовых очках?, а иногда покупатели сами находят объявления и едут смотреть объект без риэлтора и говорят, что они посмотрели квартиру и хотели бы ее купить но просят скидку, тогда риэлтор спрашивает у продавца о разных нюансах, что бы получить скидку, если видимых недостатков не видно, то и риэлтор их не увидит. Если квартира выглядит очень хорошо, я своим клиентам говорю , когда вывезут мебель вы увидите, что обои в некоторых местах грязные, на потолках могут быть мелкие трещины и т.д., а еще в какое время суток, при какой погоде смотреть квартиру.