Как купить дачу без риска для себя ?
Добрый день!
Хотим купить дачу в снт через агентство, а точнее взять в ипотеку.
Изначально нам сказали, что подходит под ипотеку, а когда мы приняли решение о покупке, нам сообщили что, что объект не зарегистрирован и не числится за продавцом. Нам сказали, что можно взять в кредит, продавец поставить свою подпись и даст документы на дачу, но я не совсем понимаю, как это возможно, т.к объект не зарегистрирован и никому не пренадлежит.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Какие документы необходимо запрашивать? Стоит ли доверять сделку купли продажи агенству, или лучше нанять на сделку своего юриста?
Безопасно ли покупать участок без межевания? Заранее большое спасибо
Хотим купить дачу в снт через агентство, а точнее взять в ипотеку.
Изначально нам сказали, что подходит под ипотеку, а когда мы приняли решение о покупке, нам сообщили что, что объект не зарегистрирован и не числится за продавцом. Нам сказали, что можно взять в кредит, продавец поставить свою подпись и даст документы на дачу, но я не совсем понимаю, как это возможно, т.к объект не зарегистрирован и никому не пренадлежит.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Какие документы необходимо запрашивать? Стоит ли доверять сделку купли продажи агенству, или лучше нанять на сделку своего юриста?
Безопасно ли покупать участок без межевания? Заранее большое спасибо
НедвижимостьИпотека+2
В данном случае участок и расположенные на нём постройки принадлежат СНТ, вы покупаете аренду данного объекта недвижимости, если автор не будете оплачивать ежегодные взносы, СНТ вправе лишить вас правом пользования этим объектом. Так же при сносе всего СНТ, реструктуризации СНТ, вы не получите компенсацию за объект, её получит СНТ, вы получаете лишь некие проценты.
Необходимо уточнить процесс перевода собственности из общего в личное владение. Как дачная или гаражная амнистия. Любое БТИ вам подскажет и поможет, по времени это от 2до 6 недель.
если автор не будете оплачивать ежегодные взносы
Извините, я не понял. Кто такой автор в вашем ответе?.
Если уж ОЧЕНЬ хотите именно этот объект, заставьте оформить все документы на объект. Это займет какое-то время, зато избавите себя от проблем в будущем. Согласен с коллегами, очень странная позиция агентства. Как можно... Читать далее
Добрый день!
Ответим коротко!
НЕ советуем и крайне НЕ рекомендуем покупать объекты недвижимости если на них у продавца отсутствует надлежащим образом зарегистрированное право собственности!
Относительно покупки неотмежёванного... Читать далее
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 
Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Коротко ответ такой: без документов на право собственности на землю и дом (если таковой имеется) никогда не связывайтесь с такими продавцами и агентствами.
Наличие кадастрового плана, а ещё лучше вместе с межеванием... Читать далее
Вступайте в сообщество "Финансовая грамотность населения" - полезно и грамотно!
Перейти на dzen.ru/myfinsovet
1 эксперт согласен
Чистый развод. Как это сначала подписать, а потом смотреть документы. Мошенники точно.