Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как купить дачу без риска для себя ?

Добрый день!
Хотим купить дачу в снт через агентство, а точнее взять в ипотеку.
Изначально нам сказали, что подходит под ипотеку, а когда мы приняли решение о покупке, нам сообщили что, что объект не зарегистрирован и не числится за продавцом. Нам сказали, что можно взять в кредит, продавец поставить свою подпись и даст документы на дачу, но я не совсем понимаю, как это возможно, т.к объект не зарегистрирован и никому не пренадлежит.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Какие документы необходимо запрашивать? Стоит ли доверять сделку купли продажи агенству, или лучше нанять на сделку своего юриста?
Безопасно ли покупать участок без межевания? Заранее большое спасибо
НедвижимостьИпотека+2
Алинушка
  ·   · 7,2 K
Практикующий юрист  · 10 июн 2022
Если уж ОЧЕНЬ хотите именно этот объект, заставьте оформить все документы на объект. Это займет какое-то время, зато избавите себя от проблем в будущем. Согласен с коллегами, очень странная позиция агентства. Как можно продавать объект без оформленного права? Если же именно этот объект не принципиален для Вас, найдите другой. По поводу безопасности, практически во всех банках, выдающих ипотеку, есть услуга правовой экспертизы, закажите ее, Вам дадут исчерпывающую информацию об объекте и по полочкам распишут все существующие риски. В общем, покупать объект без документов - безумие! 
агентство недвижимости Свои Люди, Директор  · 14 мая 2023
В данном случае участок и расположенные на нём постройки принадлежат СНТ, вы покупаете аренду данного объекта недвижимости, если автор не будете оплачивать ежегодные взносы, СНТ вправе лишить вас правом пользования этим... Читать далее
если автор не будете оплачивать ежегодные взносы
Извините, я не понял. Кто такой автор в вашем ответе?
Наше любимое и ответственное дело - Земля! Да...  · 28 апр 2023  · zemlya-pro.ru
Добрый день! Ответим коротко! НЕ советуем и крайне НЕ рекомендуем покупать объекты недвижимости если на них у продавца отсутствует надлежащим образом зарегистрированное право собственности!  Относительно покупки неотмежёванного... Читать далее
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Финансовый консультант  · 9 июн 2022  · myfinsovet.ru
Коротко ответ такой: без документов на право собственности на землю и дом (если таковой имеется) никогда не связывайтесь с такими продавцами и агентствами. Наличие кадастрового плана, а ещё лучше вместе с межеванием... Читать далее
Вступайте в сообщество "Финансовая грамотность населения" - полезно и грамотно!Перейти на dzen.ru/myfinsovet
1 эксперт согласен
Чистый развод. Как это сначала подписать, а потом смотреть документы. Мошенники точно.