Как купить дачу без риска для себя ?
Добрый день!
Хотим купить дачу в снт через агентство, а точнее взять в ипотеку.
Изначально нам сказали, что подходит под ипотеку, а когда мы приняли решение о покупке, нам сообщили что, что объект не зарегистрирован и не числится за продавцом. Нам сказали, что можно взять в кредит, продавец поставить свою подпись и даст документы на дачу, но я не совсем понимаю, как это возможно, т.к объект не зарегистрирован и никому не пренадлежит.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Какие документы необходимо запрашивать? Стоит ли доверять сделку купли продажи агенству, или лучше нанять на сделку своего юриста?
Безопасно ли покупать участок без межевания? Заранее большое спасибо
Хотим купить дачу в снт через агентство, а точнее взять в ипотеку.
Изначально нам сказали, что подходит под ипотеку, а когда мы приняли решение о покупке, нам сообщили что, что объект не зарегистрирован и не числится за продавцом. Нам сказали, что можно взять в кредит, продавец поставить свою подпись и даст документы на дачу, но я не совсем понимаю, как это возможно, т.к объект не зарегистрирован и никому не пренадлежит.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Какие документы необходимо запрашивать? Стоит ли доверять сделку купли продажи агенству, или лучше нанять на сделку своего юриста?
Безопасно ли покупать участок без межевания? Заранее большое спасибо
НедвижимостьИпотека+2
Добрый день!
Ответим коротко!
НЕ советуем и крайне НЕ рекомендуем покупать объекты недвижимости если на них у продавца отсутствует надлежащим образом зарегистрированное право собственности!
Относительно покупки неотмежёванного земельного участка:
Несмотря на то, что действующее законодательство не запрещает продажу неотмежёванных земельных участков, продавцу, на наш профессиональный взгляд, всё же лучше озаботится заранее этим вопросом и отмежевать свой земельный участок!
Так и ему будет спокойнее, да и покупатель будет более охотно рассматривать к покупке земельный участок у которого площадь и границы уточнены в процессе межевания!
Такое мнение у наших профессионалов. Надеемся, что они смогли помочь Вам в решении имеющихся вопросов!
Если же Вам необходимо получить более персонализированную консультацию, включающую в себя изучение нашими специалистами документов, анализ и проработку Вашей ситуации с точки зрения действующего законодательства, нашей богатой практики его применения и толкования, Вы всегда можете обратиться к нам, желательно по телефону!
Почему по телефону? - уточните Вы.
Да всё просто и банально!
Просто наши юристы и кадастровые инженеры говорят гораздо быстрее (прим. редакции - а иногда и понятнее :-), чем печатают!
Так, что звоните, хотя что мы пристали к телефону, пишите, а если Вы хотите, то и приходите к нам!
Выбор за Вами! Мы в любом случае будем Вам рады!
С уважением, команда профессионалов!
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 
Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Если уж ОЧЕНЬ хотите именно этот объект, заставьте оформить все документы на объект. Это займет какое-то время, зато избавите себя от проблем в будущем. Согласен с коллегами, очень странная позиция агентства. Как можно... Читать далее
В данном случае участок и расположенные на нём постройки принадлежат СНТ, вы покупаете аренду данного объекта недвижимости, если автор не будете оплачивать ежегодные взносы, СНТ вправе лишить вас правом пользования этим... Читать далее
если автор не будете оплачивать ежегодные взносы
Извините, я не понял. Кто такой автор в вашем ответе?.
Коротко ответ такой: без документов на право собственности на землю и дом (если таковой имеется) никогда не связывайтесь с такими продавцами и агентствами.
Наличие кадастрового плана, а ещё лучше вместе с межеванием... Читать далее
Вступайте в сообщество "Финансовая грамотность населения" - полезно и грамотно!
Перейти на dzen.ru/myfinsovet
1 эксперт согласен
Чистый развод. Как это сначала подписать, а потом смотреть документы. Мошенники точно.