- Возможность арендовать в них отдельные комнаты разных размеров.
- Нужны кабинеты предназначенные только для краткосрочной аренды (типа на отдельные проекты).
- Акустический комфорт. Не все люди понимают, что акустический комфорт коллег важен. В разношёрстной тусовке могут возникнуть люди, громко разговаривающие в созвонах. Этот вопрос требует модерирования со стороны администратора.
- Гардероб должен быть охраняемым. Часто в коворкингах просто вешалка на входе. Это не окей. Лучше завести гардероб для гостей, и перодевалку с личными шкафчиками для арендаторов (сотрудников).
- В грязной России нужна продуманная система второй обуви.
- Убер-интернет, с продуманной и сильной сетевой частью. С возможностью с помощью сисадмина строить изолированные сети в 2 отдельных помещениях в разных частях офиса. Это значит дорогое крутое сетевое оборудование. Некоторые коллективы используют тяжелые файлы, нужно чтобы это не портило жизнь коллегам соседям. Обязательно нужен резервный источник интернета на случай сбоев.
- Охраняемая вело-самокато-парковка.
- Свет должен иметь температуру около 3000 при этом высокий уровень CRI. Т.е. дорогой свет.
- Свет должен быть предусмотрен таким, чтобы при смене конфигурации пространства он мог быть передвинут перевешан без реконструкции помещения. А это реально сложная задача для проектирования интерьера.
- Общественное цветное МФУ А4 и А3 (!)
- Высокие потолки.
- Кондиционирование с модерацией температурного режима со стороны администратора.
- С моей сугубо личной точки зрения должны отсутствовать кофемашины. Это приводит к злоупотреблению и, как следствие, к нервным людям вокруг.
- Кухня должна должна быть оборудована посудомоечной машиной, возможно двумя машинами. В зависимости от размера.
- Нужен измельчитель в раковину.
- Нужен осмотический фильтр воды или пурифаер. Бутылки портят вид и администрируются колхозно.
- Никакой одноразовой посуды, это создает колхоз и тонны мусора. Только именные чашки.
- Нужен автомат с напитками.
- Общественных зон нужно несколько. Где-то тусовка и мозговой штурм. Нужно чтобы тихие люди могли уйти в тихую общественную зону.
- Несколько переговорных с системой бронирования.
- Душевая. Для тех у кого аврал.
- Круглосуточный режим работы.
- Нужны шторы. Чтобы расплатой за модный дизайн не становилось солнце в экран.
Очень круто. Можно сразу пересылать как чеклист потенциальному заказчику. 👍
Первое. Основная проблема гибкости состоит в том, что за нее нужно расплачиваться потерей индивидуальности.
Например, если сузить задачу с офиса на одно помещение, то гибким это помещение сможет считаться только в том случае... Читать далее
Проблем много, как в любом проектировании интерьера, которое является искусством компромисса. Одна из проблем - это не сделать его скучным и маловыразительным с точки зрения эстетики. Также проблема увеличения стоимости на... Читать далее
Мой ответ как шаблон можно приложить к любому пространству - не только офисному, и не только к гибкому.
Что касается проектирования офисных пространств, то на стадии еще даже не проектирования, а на стадии идеи "закладывается"... Читать далее
Юрий, хочу уточнить (без всякой задней мысли) - на фото с вашей точки зрения пример какого офиса? "Уничтожающего"... Читать дальше