Имею ли я право получить имущественный вычет и что для этого нужно?
Когда я был несовершеннолетним, родители купили квартиру и я вписан в договор купли-продажи. Сейчас я уже официально отработал 5 лет и суммарно уплаченный мною налог за эти годы составляет чуть больше 13% с суммы покупки квартиры. Имею ли я право получить имущественный вычет и что мне нужно для этого сделать?
ЮриспруденцияНалоги+4
Чтобы получить вычет с расходов на покупку недвижимость нужно:
- купить недвижимость и подтвердить ваше право собственности на нее договором купли-продажи (или ДДУ) и выпиской из госреестра - это у вас есть;
- оплатить расходы на покупку и подтвердить факт их оплаты платежным документом или распиской продавца - этого у вас нет.
Основная проблема - вы не оплачивали покупку. За вас это сделали родители. Получается, что расходов на покупку недвижимости у вас нет. Это создаст определенные трудности в получении вычета. Все платежные документы были оформлены не на вас, а на родителей.
Придется доказывать тот факт, что они оплачивали покупку из ваших денег и действовали как ваши законные представители от своего имени, но в ваших интересах.
Теоретически возможно.
Вы вправе получить имущественный налоговый вычет. Для этого в налоговую инспекцию нужно сдать документы подтверждающие:
покупку вами квартиры (договор купли-продажи и выписка из ЕГРНИ);
оплату вами квартиры (платежные документы... Читать далее
Родители (в том числе приемные), а также усыновители, опекуны и попечители при покупке за свой счет недвижимости (доли в ней) в собственность своего ребенка или подопечного в возрасте до 18 лет, а также детей и подопечных... Читать далее
Добрый день!
При оформлении налогового вычета определяющим фактором является момент регистрации права на недвижимое имущество.
Согласно п. 6 ст. 220 НК РФ родители (усыновители, опекуны, попечители) вправе получить... Читать далее