Имею ли я право получить имущественный вычет и что для этого нужно?
Когда я был несовершеннолетним, родители купили квартиру и я вписан в договор купли-продажи. Сейчас я уже официально отработал 5 лет и суммарно уплаченный мною налог за эти годы составляет чуть больше 13% с суммы покупки квартиры. Имею ли я право получить имущественный вычет и что мне нужно для этого сделать?
ЮриспруденцияНалоги+4
Вы вправе получить имущественный налоговый вычет. Для этого в налоговую инспекцию нужно сдать документы подтверждающие:
покупку вами квартиры (договор купли-продажи и выписка из ЕГРНИ);
оплату вами квартиры (платежные документы о перечислении денег продавцу).
Но будет проблема. Налоговая может утверждать, что вы не оплачивали расходы на покупку квартиры и таких расходов у вас нет. Скорее всего все платежные документы оформлены на родителей. То есть вы квартиру вообще не оплачивали и расходов по ее покупке не несли. Значит права на вычет по этой квартире у вас нет.
Вам нужно доказывать обратное. Утверждать, что при оплате квартиры родители действовали как ваши законные представители от вашего имени и за ваш счет. И оплата была произведена ими за счет именно ваших денежных средств.
Возможно дойдет до суда. Что решит суд не знаю. Но шансы есть.
P.S. Все это сработает при условии, что ваши родители не использовали вашу сумму вычета, а получили его только на себя (или вообще не получали).
Родители (в том числе приемные), а также усыновители, опекуны и попечители при покупке за свой счет недвижимости (доли в ней) в собственность своего ребенка или подопечного в возрасте до 18 лет, а также детей и подопечных... Читать далее
Добрый день!
При оформлении налогового вычета определяющим фактором является момент регистрации права на недвижимое имущество.
Согласно п. 6 ст. 220 НК РФ родители (усыновители, опекуны, попечители) вправе получить... Читать далее
Чтобы получить вычет с расходов на покупку недвижимость нужно:
- купить недвижимость и подтвердить ваше право собственности на нее договором купли-продажи (или ДДУ) и выпиской из госреестра - это у вас есть;
- оплатить расходы... Читать далее