Сбер банк сейчас навязывает очень много своих услуг, в том числе и правовая экспертиза, очень даже не дешевая услуга,( 24,500 т.р.) +страховка залога+мед защита к ипотеки +защита дома, все это можно не оплачивать. Если вы не воспользуетесь этими услугами, ваш % по ипотеке не уменьшиться и не увеличиться поэтому решайте сами за что платить.