В Воронеже невыгодно.
Самый минимальный платеж при покупке квартиры за 1,5 мульта (более или менее приличная однушка с адекватным ремонтом в нормальном районе) вы будете платить порядка 15 000 в месяц если возьмете ипотеку на 25 лет. При этом сдать за такие деньги квартиру у вас не получится, максимум (при хорошем ремонте и меблировке) - 10 тысяч. То есть отбиваться ипотечный платеж не будет, срок долгий, переплата большая, расходы на амортизацию.
Да, через 25 лет у вас будет квартира, но (допустим цены не будут меняться) реально она обойдется вам в 5 мультов, из которых жильцы заплатят (при условии что каждый месяц ипотеки там кто-то будет жить и оплачивать квартплату) 3 мульта. В итоге квартира обойдется дороже.
Полностью согласен. Отнести деньги на депозит будет выгоднее. Там ещё куча нюансов неучтённых.
Сразу видно вы не очень дружите с математикой)