Самый главный недочёт который был допущен и допускается во многих строительных объектов это получение максимальной прибыли при минимальных вложениях. А как следствие, недоработки проекта, дешевые горючие материалы с минимальными пределами огнестойкости , отсутсвие либо неработоспособность систем оповещения и пожаротушения, перепланировки помещений под нужды арендаторов, экономия на службе безопастности, коррупционная составляющая контролирующих органов.
Приведу один простой пример.
При строительстве зданий учитывается предел огнестойкости несущих металлоконструкций, для этого они должны быть покрыты огнезащитными покрытиями (краски, мастики и тд с очень высокой стоимостью). Так вот, предел огнестойкости зависит от толщины покрытия. Мало того, у этих покрытий есть ограниченный срок эксплуатации, их нужно удалять и наносить через 5-10 лет, но этого никто не делает, потому что для этого нужно сносить все внутри и вскрывать легкие конструкции. Да и ещё на этапе строительства отсутствует должный контроль, и вообще мало кто проверяет толщину слоя и качество нанесения составов. Сотрудники МЧС отстранены от контроля производства работ и сняли с себя полномочия, передав эти функции технадзору. И это только один пример, а их масса.
Так вот, какие были недочёты ? Почему так оперативно сносят здание зимней вишни ?
Ответ прост: чтобы быстрее скрыть улики и уйти от ответственности.
Решающим, похоже, был не архитектурный, а человеческий (управленческий) фактор.
Пожарные выходы были закрыты, сигнализация - тут же выключена или не работала.