При продаже квартиры вы уплачиваете НДФЛ, т.е. налог на свой доход. В случае с объектами недвижимости налог уплачивается в случае, если недвижимость находится в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях, таких как наследство, менее 3 лет).
В случае, если срок более указанных сроков, то налог вы не платите.
Если менее, то налог составляет 13% от суммы дохода.
Что такое доход в данном случае? Это та сумма, которую вы получили от продажи недвижимости.
В случае, если вы продаете недвижимость по низкой цене, то налог платиться с 70% от кадастровой стоимости.
Также можно применить вычет 1 млн рублей или вычесть расходы.
Вычетать расходы выгодно, когда вы покупали ранее недвижимость за схожую цену, т.е. дохода у вас практически не будет.
А с 1мил платится налог
На сегодняшний день налог 13% платится с выше 1 мл руб, если не подтверждено документально расходами, т е купил за 2 мл продал за
1,5 мл, то налога не будет. продал за 3мл -1мл, с 2 мл налог это доход облагаемый ст 13 %.