Добрый день, Николай. Налог вычисляют не исходя из стоимости квартиры, а исходя из объёмов прибыли полученной в результате продажи. Если в прошлом году вы купили квартиру за четыре миллиона рублей, а в этом году продали её за пять пятьсот, то вам придётся уплатить 13% НДФЛ от суммы прибыли — от полутора миллиона рублей.
Если вы полчили квартиру по наследству и немедленно продали, то вам придётся уплатить 13% от средств полученных в результате продажи, так как квартира досталась вам условно бесплатно.
Если вы владели квартирой более пяти лет, то вы освобождены от уплаты налога за продажу этой квартиры.
А с 1мил платится налог
На сегодняшний день налог 13% платится с выше 1 мл руб, если не подтверждено документально расходами, т е купил за 2 мл продал за
1,5 мл, то налога не будет. продал за 3мл -1мл, с 2 мл налог это доход облагаемый ст 13 %.