Расскажите как погасить ипотеку материнским капиталом?

Добрый день!

Если ипотека еще не оформлена, то материнский капитал можно использовать не только в качестве частичного досрочного погашения, но и первоначального взноса или его части.

Если ипотека уже оформлена и нужно ее частично погасить за счет материнского капитала, есть два способа получения этих денег. Зависят они от того, налажено ли у банка электронное взаимодействие с СФР (Социальный фонд РФ, он занимается вопросами, связанными с данной субсидией).

Для самостоятельного оформления нужно сделать следующее:

1️⃣ Запросить в банке справку о текущей сумме задолженности

2️⃣ Написать в СФР заявление на распоряжение средствами маткапитала. Это можно сделать:

🔸 На портале Госуслуг – самый простой способ

🔸 Заранее скачать на сайте фонда бланк заявления на распоряжение средствами материнского капитала и бланк сведений к заявлению. Затем принести в отделение СФР уже заполненные бумаги

🔸 Заполнить бланк с приложениями в отделении СФР при личном посещении

🔸 Подача заявления через МФЦ. Туда также можно прийти с уже заполненным заявлением или заполнить на месте

3️⃣ Необходимо предоставляет сотруднику СФР документы, подтверждающие цель, на которую планируете потратить средства капитала.

Нужно отметить следующее, что в случае подачи заявления в электронном виде остальные документы нужно подать в течении 5 рабочих дней, иначе распоряжение на использование средств материнского капитала не будет одобрено.

После проверки документов и утверждения выплаты СоцФонд в течение пяти рабочих дней переводит денежные средства по реквизитам, которые были указаны в бланке сведений к заявлению на распоряжение средствами маткапитала.

🟡 Заемщик подает документы о выплате через банк

На данный момент многие банки переходят на электронное взаимодействие с СФР.

В этом случае все необходимые действия кредитная организация выполнит самостоятельно. Вам не нужно предоставлять оригиналы документов в отделение СФР или в МФЦ.

Большинство банков из ТОП-10 по ипотечному кредитованию уже взаимодействуют с СФР в рамках электронного документооборота.

После получения денежных средств банк производит ими частичное досрочное погашение кредита и готовит заемщику новый график ежемесячных платежей.