У семьи из четырех человек (муж, жена, двое малолетних детей) имеется квартира, взятая в ипотеку мужем (поручитель жена) и кредит, взятый мужем без поручителей. Жена умирает. Родители вступают в наследство. Обязаны ли они погашать, помимо части ипотеки, ещё и часть кредита, если не известно и не узнать, на что он брал этот кредит?
Доброго времени суток.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только имущество наследодателя, но и его имущественные права и обязательства, в том числе и долги по кредитам.
Кредиты брал муж, однако Семейный кодекс РФ исходит из принципа, что все имущественные сделки, совершаемые супругами, заключаются в интересах семьи. Поэтому супруги являются созаемщиками.
Однако судебная практика исходит из того, что если супруг взял кредит, но не использовал его на семейные нужды, отвечает по обязательствам только он.
Таким образом, Вы можете попробовать доказать в судебном порядке, что кредит был взят не на нужды семьи, а супруга о нем не знала и не могла являться созаемщиком. В этом случае второй кредит не будет включен в состав наследства.
Кто касается ипотеки, то здесь супруги выступают созаемщиками в любом случае, поэтому долги по ипотеке будут включены в состав наследства.
При этом, согласно ст. 1175 ГК РФ, все наследники несут ответственность по долгам солидарно, а не по долям, т.е. банк может требовать выплату всего долга с каждого наследника. Если муж умершей уклоняется от уплаты, то родители-наследники оказываются в невыгодном положении: им придется брать выплату ипотеки целиком на себя. Единственный выход из этой ситуации - отказываться от наследства (в данном случае каждый из 5 наследников получит всего по 1/10 квартиры).
Дети тоже наследуют долги, но по ним должен отвечать отец (если он не лишен родительских прав).
Дополнительно о порядке вступления в наследство можно почитать здесь.
Здравствуйте! Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Получается, что обязаны погашать еще и кредит.