Самые дешевые, по-моему, сейчас это каркас, пеноблок и газобетон.
Тут у каждого есть свои плюсы и минусы (как и любого другого материала), смотреть уже вам.
При строительстве своего дома я выбрал каркас, потому что он легче и его быстрее построить. Да и к тому же я заказывал стройку у фирмы, которая сама и производит эти материалы, так что было еще быстрее.
Из всего представленного на рынке мало этажного строительства самый дешёвый и качественный вариант это строительство из пеноблока и газобетона
Каркасный дом или из пеноблоков. На мой взгляд, это самые оптимальные варианты. Советую к mechtaevo ru за помощью в этом деле обратиться, чтобы не было проблем с качеством материалов.