Каркасный дом или из пеноблоков. На мой взгляд, это самые оптимальные варианты. Советую к mechtaevo ru за помощью в этом деле обратиться, чтобы не было проблем с качеством материалов.
Из всего представленного на рынке мало этажного строительства самый дешёвый и качественный вариант это строительство из пеноблока и газобетона