У банков к заёмщикам есть ряд требований, соответствие которым гарантирует получение кредита. Несмотря на то, что они для каждого банка и конкретной ипотечной программы индивидуальны, есть возможность свести их к общим положениям:
- Гражданство РФ (Хотя есть и такие кредитные организации, которые выдают кредиты иностранцам. Главное, чтобы человек имел достаточно продолжительную для выплаты ипотеки временную регистрацию на территории РФ.)
- Регистрация в регионе ипотеки (Это позволяет кредиторам тщательней проверить потенциального клиента и квартиру /дом перед заключением сделки и тем самым минимизировать риски.)
- Возраст заемщика (Большинство кредиторов устанавливают нижнюю возрастную планку на уровне 21 года, а верхнюю – на уровне 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.)
- Платежеспособность заемщика ипотеки (Если половины вашей зарплаты хватит для ежемесячного погашения кредита, то это будет весомым аргументом для выдачи вам ипотечного займа.)
- Трудовой стаж (Хорошо, если у вас есть не менее полугода (иногда года) непрерывного трудового стажа и не менее трёх месяцев стажа на последнем месте работы)
- Положительная кредитная история заемщика
У каждого банка свои требования к заёмщику, если брать средние показатели:
- возраст
Минимальный 18-21, максимальный (на момент выплаты кредита) 65-85 лет.
- минимальный стаж на последнем рабочем месте/общий стаж
На последнем... Читать далее
На текущий момент требования большинства банков к ипотечным заемщикам являются достаточно стандартными и лояльными. Как правило, ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 до 65 лет, имеющим стаж работы на последнем... Читать далее
Добрый день, Андрей. Обычно требования к созаёмщику такие же как и к основному заёмщику. У разных банков могут быть разные критерии, но костяк остаётся неизменным:
- гражданство РФ;
- наличие подтверждённого трудового стажа;
-... Читать далее
Для положительного решения в банке, необходимо подтверждение трудовой деятельности (исключение программы по 2 документам), наличие кредитной истории( главное без текущих просрочек).
У каждого банка существуют свои требования к потенциальным ипотечным заемщикам. Однако есть ряд общих требований, по которым банки оценивают кредитоспособность заявителя. Ниже рассмотрим именно их.
1. Гражданство получателя... Читать далее
Добрый день. Каждый банк предъявляет собственные требования к заемщикам для выдачи ипотеки. Но как правило, основные критерии следующие:
1. Возраст от 21 года;
2. Положительная кредитная история;
3. Наличие официального трудоуст... Читать далее
Разные банки выдвигают свои требования к заёмщикам. Как правило, по ипотечным договорам они выше, потому что ипотека предполагает длительный срок выплат и относительно большую сумму задолженности. Вот самые распространённые... Читать далее
В настоящее время, постоянно, что то меняется:
- увеличивается, уменьшается первоначальный взнос
- меняется %... Читать дальше