Разные банки выдвигают свои требования к заёмщикам. Как правило, по ипотечным договорам они выше, потому что ипотека предполагает длительный срок выплат и относительно большую сумму задолженности. Вот самые распространённые требования:
- Платёжеспособность. Банк должен быть уверен, что заёмщик сможет выплачивать требуемую по ипотечному договору ежемесячную сумму. Для этого многие банки требуют справки о доходах, а также просят указать информацию об образовании и месте работы.
- Стаж работы. Наличие стажа также является своего рода гарантией для банка. Разные банки устанавливают свои требования к стажу (например, полгода).
- Возраст. Ограничения касаются как нижней границы (часто от 21 года), так и верхней (например, 75 лет).
- Кредитная история. Плюсом для заёмщика в данной ситуации будет наличие хорошей кредитной дисциплины по ранее выданным займам.
- Наличие созаёмщиков. Данный факт увеличивает шансы на одобрение по ипотеке. Если заёмщик состоит в браке, созаёмщиком, как правило, выступает супруг/супруга.
- Банк также учитывает сам объект недвижимости при одобрении - ему нужна оценка квартиры (если речь о готовой квартире).
- и др.
В настоящее время, постоянно, что то меняется:
- увеличивается, уменьшается первоначальный взнос
- меняется %... Читать дальше
У каждого банка свои требования к заёмщику, если брать средние показатели:
- возраст
Минимальный 18-21, максимальный (на момент выплаты кредита) 65-85 лет.
- минимальный стаж на последнем рабочем месте/общий стаж
На последнем... Читать далее
На текущий момент требования большинства банков к ипотечным заемщикам являются достаточно стандартными и лояльными. Как правило, ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 до 65 лет, имеющим стаж работы на последнем... Читать далее
Добрый день, Андрей. Обычно требования к созаёмщику такие же как и к основному заёмщику. У разных банков могут быть разные критерии, но костяк остаётся неизменным:
- гражданство РФ;
- наличие подтверждённого трудового стажа;
-... Читать далее
Для положительного решения в банке, необходимо подтверждение трудовой деятельности (исключение программы по 2 документам), наличие кредитной истории( главное без текущих просрочек).
У каждого банка существуют свои требования к потенциальным ипотечным заемщикам. Однако есть ряд общих требований, по которым банки оценивают кредитоспособность заявителя. Ниже рассмотрим именно их.
1. Гражданство получателя... Читать далее
Добрый день. Каждый банк предъявляет собственные требования к заемщикам для выдачи ипотеки. Но как правило, основные критерии следующие:
1. Возраст от 21 года;
2. Положительная кредитная история;
3. Наличие официального трудоуст... Читать далее
У банков к заёмщикам есть ряд требований, соответствие которым гарантирует получение кредита. Несмотря на то, что они для каждого банка и конкретной ипотечной программы индивидуальны, есть возможность свести их к общим... Читать далее