Какие самые лучшие агентства недвижимости?

При выборе агентсва недвижимости рекомендую обратить внимание на следующие параметры:

1. Подтверждение экспертизы. Соответствие стандартам, установленным национальным стандартам СТО РГР

• наличие высшего экономического или юридического образования у специалистов АН
• Опыт практической риэлторской и управленческой деятельности не менее 2-х лет
• Повышение квалификации не реже 1 раза в 3 года в аккредитованных учебных центрах в рамках «Системы добровольной Сертификации» на рынке недвижимости
• Наличие действующего сертификата. Информацию про риэлтора или агентства можно проверить в Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов Системы сертификации

2. Специализация

Когда подбираете специалиста, следует обратить внимание на то, чтобы его опыт был релевантен соотвествующему сегментц рынка. Не стоят обращаться с задачей продать квартиру в Москве к риэлтору или агентству, в портфеле которого в основном сделки по продаже загородной недвижимости, квартир в Подмосковье или коммерческая недвижимость.

3. Открытость информации

• наличие сайта
• фотографии и информация о специалистах
• информация про компанию и руководителей
• наличие сертификатов и аттестаций
• отзывы
• открытая информация стоимости услуг
• участие в проф сообществах
• страхование проф деятельности

4. Договор и стоимость услуг

Обратите внимание,что специалист должен быть официально оформлен в агентстве или как самозанятый,иметь ИП. Вознаграждение согласно прайс-листу и находится в открытом досутпе. Запросите договор. Посмотрите текст на предмет наличия штрафов при расторжении договора и изменении стоимости услуг. Часто в договоре прописывают штрафные санкции, например от 50 до 100 т.р. Если Вы вдруг поняли, что не хотите работать через это агентство и требуете отдать документы, то по условиям договора вам придется заплатить этот штраф. Или в договоре прописывается, что вы имеете право продать квартиру только покупателю, найденному агентством/специалистом.

Помните, что никто не имеет право ограничивать ваше право распоряжаться своей собственностью и продавать вы можете ее кому пожелаете.

5. Рекомендации

Отзывы легко можно найти на просторах интернета, но не стоит полноценно им доверять. Спросите дополнительно пару имен и фамилий бывших клиентов. Обычно этих людей не сложно найти в подписках на официальную страницу специалиста в соц сетях и задать им интересующие вас вопросы.

6. Простота общение, прозрачность и порядочность.

Специлист должен быть уверен в себе и спокойно вести разговор. Если же заметно, что он нервничает, то скорее всего, это его первые сделки и опыта в операциях с недвижимостью у него нет.

Получить дополнительную консультацию