Какие самые лучшие агентства недвижимости?

Чтобы ответить корректно на этот вопрос, нужно ответить на вопрос: "Кто непосредственно занимается продажей или покупкой недвижимости?". Естсетвенно это риэлтор. Не имя компании и не компания как эфимерное существо.

Вывод: в лучших агентсвах недвижимости нужно искать и выбирать лучших риэлторов!

Даже в самом успешном агентстве недвижимости есть новчики, которым тоже нужно получать навыки работы и тренироваться на "кошках".

Вы хотите быть "кошкой"?

На что стоит обратить внимание и как выбрать агентство недвижимости Москвы:

1. Рейтинг компании на рынке и отзывы от реальных клиентов - их количество и соотношение положительных и отрицательных (как минимум 4.5 по Яндексу)
2. Опыт работы на рынке - от 3-5 лет
3. Узкая специализация - вторичка, новостройки, загородка, коммерческая и тд. Как правило у узкоспециализированного агентсва недвижимости экспертиза выше, чем у широкопрофильного.
4. Количество продаваемых объектов в Циан (можно посмотреть в разделе "каталог специалистов" на циане. Как минимум от 500 объектов (первые 5 страница). Этот фактор косвенно указывает на штат агентов, который составляет в среднем от 50 до 100 человек.
5. Отсутсвие исков и судебных разбирательств (можно посмотреть по ИНН компании).
6. Наличие ипотченого центра, тк либо вам (если вы покупаете), либо вашему покупателю (если вы продаете) в 30% случаев нужно одобрение ипотеки для сделки.
7. Презентабельный офис и его расположение. Это говорит о статусе и успехе компании на рынке.
8. Перечень услуг компании с подробным описанием и сроками.
9. Наличие ответственности агентства недвижимости и гарантий за проведенную сделку.
10. Состав договора. Если он максимально лоялен к клиенту - это хороший признак. Если он максимально связывает вам руки и защищает только компанию - бегите от нее.
11. Фиксированная стоимость услуг без "сюрпризов"

Теперь как выбрать риэлтора в Москве:

1. Выбрать агентсво недвижимости по пунктам выше (списки рейтингов агентсв недвижимости в Интернете кна различных сайтах, как правило все пропалчены и носят заказной характер. Никто не будет кого-то упоминать и рекламиовать бесплатно). Даже если рейтинг верный, зайдите на сайты отзывов и посмотире количество и процент не довольных клиентов от довольных. Известное имя еще не о чем не говорит, помимо высоких комиссионных. И риск сать "кошкой" равен 1 к 3.

2. Лично едем в офис компании и просим показать доску рейтинга риэлторов. В любой кважающей себя компании с хорошими бизнес-процессами она есть в физическом или электроном виде.

3. Выбираем лучших трех специалистов и общаемся с кадым из них.

4. Кто вам больше понравился по личностным качествам и энергетике, того и выбираем, тк вам с ним "жить" от нескольких недель до месяцев, испытывайте моральное удовлетворение и комфорт.

5. Всегда обозначьте дополнительный бонус за успешное решение вашего жилищного вопроса - это усилит его мотивацию и повзолит выложиться на все 100%.

Успешного решения Вашего жилищного вопроса с компетентным риэлтором и надежном агентством недвижимости!