Какие документы подтверждают право собственности на недвижимость?
Недвижимость
Анонимный вопрос · · 373,0 K
На сегодняшний день согласно статье 62 Федерального закона от 13.07.2018 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
выписка из ЕГРН является основным документом, который подтверждает зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество.
Также информация о праве собственности содержится в следующих документах:
- свидетельство о праве собственности (не выдается с 2016г)
- свидетельство о наследстве
- договор передачи
- договор долевого участия
- договор купли-продажи
При сделках с недвижимостью, следует заказывать свежую выписку из ЕГРН. Она показывает информацию о владельце, наличие ограничений и обременений, технические характеристики, кадастровый номер объекта.
Виды выписок:
- выписка об основных характеристиках объекта недвижимости
- расширенная выписка с планом объекта
- выписка о переходе прав собственности (с 1998г)
- выписка о кадастровой стоимости объекта
Правоустанавливающие и правоподтверждающие различает, коллеги.
Документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Что бы информация была актуальной, необходима свежая выписка.
> Федеральный закон "О госу... Читать далее
Жми сюда, что бы получить платную юридическую консультацию по Whatsapp.
Перейти на api.whatsapp.com/send
10 экспертов согласны
Олег Квятковский
1 июн 2021подтверждает
Немного добавлю полезной информации. Право собственности на недвижимость всегда имеет под собой какое-либо... Читать дальше
Правоподтверждающим документом на сегодняшний день является Выписка из ЕГРН, которая по сути действует 30 дней.
Если говорить про правоустанавливающие документы (на основании чего недвижимость принадлежит Собственнику):... Читать далее
3 эксперта согласныи1 эксперт не согласен
Олеся Бабина
19 дек 2021возражает
Ответ дезинформирует. Выписка не имеет срока действия, но подтверждает существование права только на дату, указанную в выписке.
Первый
Правоподтверждающие документы могут быть как в бумажном, так и в электронном виде (заверенные ЭЦП). По сделкам, совершенным до 2016 года выдавались различного рода свидетельства о праве собственности в бумажном виде... Читать далее
Ведущий эксперт по следкам с недвижимостью
к.ю.н., доцент
Вячеслав Щербаков
Перейти на instagram.com/v.a.shcherbakov
Перейти на instagram.com/v.a.shcherbakov2 эксперта согласны
Александр Кардаш
17 сент 2021подтверждает
Все верно и доходчиво
Первый
Право собственности подтверждают документы, полученные собственником от регистрирующего органа после регистрации права на его имя (в настоящее время это выписка из егрн).
#morozovaksana#семейныйриелтор #ипотечныйброкер#работаю#онлайн#консультации
Перейти на vk.com/morozovaksana
2 эксперта согласны
Светлана Соколова
12 сент 2021подтверждает
И не только, необходимо ещё правоустанавливающий документ:договор, свидетельство, решение и т.п
Все документы, подтверждающие право, обязательно нужны при подготовке и проведению сделки. Чтобы максимально обеспечить её безопасность здесь и сейчас , а также отсутствие проблем в будущем, ситуацию надо понимать как в... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
1 эксперт согласен
Дмитрий Дубровский
8 сент 2021подтверждает
По сути верно
Документами, подтверждающими право собственности на недвижимость являются:
- свидетельство о государственной регистрации права;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписка из Единого государственного... Читать далее
1 эксперт согласен
До 1998г регистрацию права собственности осуществляли органы БТИ, выдавали регистрационное удостоверение.
Договор купли-продажи, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор дарения, договор мены, договор ренты, решение суда, вступившее в силу... Читать далее
1 эксперт согласен
Дмитрий Дубровский
8 сент 2021подтверждает
Это список можно продолжить
Документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. Что бы информация была актуальной, необходима свежая выписка.
1 эксперт согласен
На сегодняшний день это Выписка из Росреестра. У собственников, которые приобретали НЕДВИЖИМОСТЬ с 2000 до 2016 года - Свидетельство ЕГРН.до этого - печать БТИ на договорах на передачу в частную собственность граждан
1 эксперт согласен
Александр Кардаш
13 сент 2021подтверждает
Если говорить о подтверждающих право, все верно, но не стоит забывать о правоустанавливающих документах 🤝
Выписка из егрн росрееста, до 2016 года свидетельство о государственной регистрации права. Так же не мало важно иметь документ- основание на котором возникло это право.
1 эксперт согласен