Справка 2-НДФЛ (берется у работодателя)
Выписка из ЕГРН (бывшая ЕГРП) или свидетельство о собственности. Свидетельства не выдаются с 2016 года, их заменили на выписку из ЕГРН
Паспорт РФ
Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке)
Акт приема-передачи объекта долевого строительства, ТОЛЬКО если квартира была куплена в строящемся доме/новостройке. Если во вторичном рынке, то акт не нужен.
Документы, которыми подтверждается передача денег продавцу, т.е. оплаты на покупку квартиры;
Если деньги были переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку, то должна быть расписка от продавца (копия и оригинал). Иногда бывает, что покупатели после передачи денег не требуют от продавцов расписку в получении, или покупатели просто ее потеряли. К сожалению, без этой расписки налоговая инспекция откажет в оформлении вычета. Поэтому покупателям придется найти продавцов, чтоб они написали расписку от руки и задним числом (на дату, когда сумма была предана). Иного выхода нет.
При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.
Если квартира куплена в браке, то дополнительно понадобится:
Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия);
Также и с заявлением о распределении — если квартира куплена до января 2014 года, то его нужно подать обязательно, даже если супруги делят вычет по умолчанию 50 на 50. Если после января 2014 года, то заявление обязательно, только когда квартира куплена более чем за 4 млн.руб. Если цена покупки ниже 4 млн.руб., то заявление необязательно.
Кредитный/ипотечный договор (оригинал + копии каждой страницы);
Справка об уплаченных процентах ипотеки за год или несколько лет (оригинал);Данная справка берется в своем банке, где брали ипотеку. Не путайте ее с графиком платежей.
Некоторые банки выдают справку бесплатно в день обращения или через несколько дней. Но есть и такие банки, которые выдают ее бесплатно, но нужно ждать примерно месяц. Если хотите получить быстрее, нужно заплатить. Цена зависит от политики банка.
График погашения кредита (оригинал и копия);Обычно данный график входит в ипотечный договор, или идет отдельным документом.
Документы, которые подтверждают ежемесячную оплату ипотеки за год или несколько лет (оригиналы и копии);Обычно это чеки, квитанции или банковские выписки. По закону достаточно справки об уплаченных процентах, и данные документы необязательны. Но налоговые инспекторы все равно обязательно их потребуют.
Заполненная декларация 3-НДФЛ
Заявление на предоставление вычета
https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/dokumenti-na-vychet-po-ipoteke#dlya-osn
А если жилье проданно возможно вернуть. 13%?
good-devochka2016, да, вернуть НДФЛ можно за уже проданную квартиру - https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/vychet-za-prodannuju-kvartiru
Нужно ещё свидетельство о браке и справки о доходах супруга
Квартира куплена в феврале 2019, собираемся подавать на возврат в начале декабря. За какой период брать справки об уплаченных процентах, если дата платежа 25 декабря ?
Diaphragma72, Добрый день!
Согласно Вашего вопроса, Вы купили квартиру (оформили право собственности) в 2019 году. Следовательно, не ранее 2020 года Вы можете заполнить и подать декларацию 3-ндфл за 2019 год на возврат налога. В начале 2020 года возьмите у работодателя справку 2-ндфл за 2019 год.
А если задолженность по ипотечному кредиту погашена и кредитный договор закрыт нужен график платежей и справку об уплаченных процентах? Есть справка о погашения кредита.
Федор Д., если Вы собираетесь получить вычет по расходам на оплату ипотечных процентов, то обязательно потребуется справка об оплате процентов. На основе данной справки и будут считать вычет. Еще потребуется принести ипотечный договор. Справка о погашении необязательна.
Добрый вечер! Выписку Егрн , просто копия ?
Евгений Х., копии достаточно
Антон Михайлов 100% специалист.
Здравствуйте, Елизавета. Вам потребуются следующие документы:
1.Декларация 3-НДФЛ (2 экз, 1 экз- заберет налоговая, 2-экз с отметкой о приеме останется у вас);
Удостоверение личности (паспорт);
Справка 2 НДФЛ за прошедших год- ее можно получить на работе;
Кредитный договор, график погашения кредита (делаете копию и на каждой странице пишите "копия верна, дата, подпись и ФИО);
Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
заявление о распределении вычетов между собственниками квартиры, если это необходимо (если ипотека в долях);
7. заявление на возврат НДФЛ с реквизитами счета, на который будет перечислена компенсация.