Как заставить подрядчика выполнить работы?
Согласно статье 715 Гражданского кодекса:
«Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков».
Отказ от договора подряда и требование возмещения убытков - это ваше законное право, о котором необходимо напомнить подрядчику в досудебной претензии. На практике это достаточно действенный механизм. Хотя, к сожалению не дающий никаких гарантий заказчику.
В данном случае если подрядчик явно не успевает уложиться в срок согласно условиям договора подряда или совсем не начал выполнять работу, то лучше не надеяться на добросовестность такого контрагента, а использовать приведенную выше статью 715.
Если подрядчик проигнорировал вашу претензию и так и не приступил к работе, то необходимо обращаться в суд, где ваши права будут защищены, а подрядчика заставят вернуть аванс и соблюсти условия договора подряда, но уже в части штрафных санкций.
Согласно ст.715 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению работы или не торопится, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Если Подрядчик "не хочет", его никак не заставить.
Любые "страшилки" будут в формате "как с гуся вода".
Необходимо начислять и взыскивать санкции, которые должны быть предусмотрены договоров, который подписан.