Сдать в аренду, получать рентный доход. Это не важно коммерческая недвижимость или жилая.
Купить "убитую" квартиру, сделать перепланировку, сделать ремонт и перепродать.
Сделать из большой квартиры несколько студий и сдать в аренду.
Перепрофилировать недвижимость под другую стратегию инвестирования, например:
Земли сельхозназначения в ИЖС,
Заводское сооружение под лофты
Квартиру на первом этаже под коммерцию и т.д.