Добрый день!
Для продажи квартиры, которая с долями детей, нужно получить распоряжение/соглашение органов опеки и попечительства.
Форма согласия не установлена законодательством, поэтому обращайтесь напрямую в территориальный орган опеки с запросом о предоставлении соответствующего разрешения.
Полученное разрешение представляется в соответствующее подразделение Росреестра вместе с пакетом стандартных документов (заявление, правоустанавливающие документы, договор, госпошлина).
Далее нотариус.
Чуть больше деталей в нашей статье.