Если подразумевается заключение договора, то в соответствии с положениями ст.1 ФЗ-214 это делается путем заключения договора долевого участия, подлежащего государственной регистрации, либо вступлением в ЖСК, а также иными не совсем законными способами, к которым все равно будут применяться положения ФЗ-214.
В качестве варианта договора долевого участия возможен договор уступки права от предыдущего собственника, который также регистрируется.
Если подразумевается регистрация права собственности, то дольщик подает в подразделение Росреестра акт передачи квартиры, заявление и, если до него по дому право другими дольщиками не регистрировалось, документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию.
До этого застройщик должен поставить дом на кадастровый учет.
Все понятно объяснили.