Как избежать ошибок при покупке земельного участка?
Покупка земельного участка
Анонимный вопрос · · 87,8 K
Самый простой способ это конечно нанять специалиста, хорошего специалиста.
В нашу кадастровую организацию часто обращаются с такой задачей и мы специально для людей, которые привыкли всё делать сами, написали алгоритм, "проверка земельного участка перед покупкой", как видим его мы, простые кадастровые инженеры, видавшие многие интересные ситуации с землёй.
Наверное в первую очередь: обратить внимание на категорию земель, к которой принадлежит участок, и посмотреть его вид разрешенного использования, сокращенно его называют "ВРИ". Так как именно он показывает: что можно, а что... Читать далее
Основные моменты, на которые следует обращать внимание:
- Близость к инфраструктуре. Пункт необязательный, но все же лучше выбрать место поближе к продуктовому магазину. Обратите внимание и на подъездные пути: в случае... Читать далее
Лучше всего заказать проверку земельного участка специалистам, например, кадастровому инженеру, которому вы доверяете. А лучше даже двум, чтобы иметь как минимум два мнения.
Лучше всего покупать участок в том месте, где уже обживаются другие - значит, есть определенные преимущества, их можно выяснить в разговоре. Высокий уровень грунтовых вод нежелателен - фундамент обойдется дорого. Почвой... Читать далее
Если, приобретая квартиру, потенциальный ее владелец либо полагается на то, что проверку документов возьмет на себя риэлтор, либо самостоятельно запрашивает сведения из ЕГРН. При покупке дома на земельном участке не достаточно... Читать далее
Чтобы избежать ошибок, которые могут обернуться неприятными последствиями, нужно очень грамотно подойти к проверке документов, подтверждающих собственность.
Вы должны проверить правоустанавливающие (договор купли-продажи... Читать далее
спасибо буду осторожней