Выселить Вас имеют право в любом случае, даже если Вы там не живете а работаете. Но в Вашем случае скорее всего поднимут стоимость аренды до уровня квартиры. Или попросят Вас с вещами на выход по причине того, что будет намного быстрее происходить износ мебели и ремонта в офисе. Да и запах от человеческого проживания в небольшом помещении остаётся.