Многое будет зависеть от формы составления и заключения договора. Из практики это может быть договор купли продажи с обременением зарегистрированный в Росреестре, также предварительный договор между покупателем и продавцом без регистрации.
При заключение договора с рассрочкой, покупатель может в полном объеме не выполнить свои обязательства и просить Вас о продлении сроков договора. Вы можете на это идти или не идти. Но, если Вы пойдёте на уступки не известно на сколько затянутся сроки.
В случае регистрации в Росреестре и заключения предварительного договора при не выполнениии своих обязательств в срок, Вы скорей всего захотите расторгнуть соглашения без возрата денежных средств, Вы же потратили время, упустили других клиентов. Но вряд ли покупатель сдастся без боя и тут начнутся судебные тяжбы. Сами понимаете что такое судебные дела, это Ваше время и деньги на юристов.
С уважением,
Александр Сахалин
Ваш персональный специалист
по недвижимости Сочи
Перейти на wa.me/79996344554
Спасибо за ответ.
Рассрочка платежей должна быть расписана помесячно в договоре купли-продажи,росреестром будет наложено обременение,до полного расчета между сторонами.Если срок рассрочки будет нарушен,сделка может быть расторгнута по жтому... Читать далее
1 эксперт согласен
Спасибо за ответ.
Лучший
Добрый день, Teri Peng! Условия договора об оплате квартиры в рассрочку является разновидностью условий продажи товара в кредит. Оплата в рассрочку требует обязательного указания в договоре цены, порядка оплаты, сроков... Читать далее
Спасибо за ответ, он очень хороший.
В этом случае продавец выступает в роли банка, и дает покупателю тот же самый кредит. График платежей прописывается в договоре.
График платежей может быть любой по соглашению сторон. У сторон договора возникает ипотека в силу... Читать далее
Спасибо за ответ.