Даже если получится не купить, а найти бесхозную землю, да, такая существует(https://ru.wikipedia.org/wiki/Terra_nullius), то всё равно ничего не выйдет. Это лишит проблем с гражданской войной за независимость вашей территории, ибо никто над этой землей не властен и вы, казалось бы, можете её присвоить, но всё равно никто вас не признает. Лучший пример такой ситуации, на мой взгляд, Бир-Тавиль
( https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B8%D1%80-%D0%A2%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D1%8C ).
Ничейная земля на территории Африки. По договорам она не принадлежит ни одному из соседних государств, и там было две попытки основать своё государство, но никто [международные организации или реальные государства] всерьёз это не воспринял и государством признать не решился. И это не единственный пример.
Так что нет, это невозможно.
Думаю, что это Вам сделать не удастся. Непонятно где Вы возьмете постоянное население и как оно поместится на Ваших десяти гектарах. И еще много факторов...
Постоянное население размером в 1 человека.
Почему бы и нет?
Часто мне встречается ошибочное мнение, что гектар - это много. Чтобы было понятно гектар-это квадрат 100*100 метров. 10 гектар-это примерно квадрат 320*320 метров. Можно ли основать на такой площади хотя бы небольшое село? Сложновато.
Чувак, ты бы хоть на калькуляторе посчитал...
ну есть еще Христиания "Христиания — частично самоуправляемое, неофициальное «государство внутри государства», расположившееся в районе Кристиансхаун Копенгагена, столицы Дании. Википедия"