Нужно ли в случае продажи квартиры согласие ребёнка, достигшего 18-ти лет, если его доля в маткапитале использовалась при покупке жилья?

Если квартира находится в общей долевой собственности, то при ее продаже нужно согласие всех собственников долей (за несовершеннолетних согласие дает опека). Если вы желаете продать только свою долю, так же потребуется отказ от преимущественного права покупки всех собственников долей в данной квартире. Если доля, приобретенная на средства материнского капитал перешла в вашу собственность(совершеннолетний ребенок вам ее подарил или продал), то в этом случае вы являетесь полноправным владельцем, и спрашивать разрешение у бывшего владельца не нужно.