Арендодатель и риелтор умолчали о наличии в квартире клопов и бывших съемщиков-таджиков. Что можно сделать в таком случае?
Сняли квартиру, подписали официальный договор и буквально на следующий день выясняется, что в квартире клопы (которых пытались вывести предыдущие съемщики, которые в свою очередь скрыли этот факт от хозяина квартиры). Хозяин и риелтор также скрыли факт, что до нас квартиру снимали таджики (зная этот факт, никогда бы туда не заселились).
Что можно сделать в таком случае и получится ли помимо всего прочего вернуть комиссию недобросовестного риелтора?
Взыскать с риэлтора можно только лишь в том случае, если определенные условия подыскиваемого жилья четко прописаны в договоре. А вот заставить арендодателя привести квартиру в надлежащий вид возможно. Опять же как оформлен уже Ваш договор найма. Скорее всего Вам придется в суде доказывать, что Вы, въезжая в квартиру, не знали о клопах . а это является существенным условием проживания на данной площади, и, соответственно, расторгнуть договор. Также можете вывести клопов своими силами и взыскать с арендодателя не только сумму Ваших убытков, но и моральный вред (хотя суды не любят это требование). Вы не должны оплачивать период невозможности проживания, или взыскать уже выплаченную сумму, приплюсовав к ней размер суммы, которую Вы затратили на съем другой площади. Самое главное, изначально не затягивайте с решением этих вопросов, а то Вас обвинят, что клопов Вы завезли.