У меня в собственности комната в квартире. Могу ли я сдать ее в аренду без согласия второго собственника? Какие у меня права?
Также интересует вопрос возможности продажи доли. Какие условия нужно соблюсти?. Могу ли я прописать кого-то на своей собственности или оформить временное проживание независимо от другого владельца?
Доброго времени суток!
Закон не накладывает ограничений на собственника помещения в коммунальной квартире в плане сдачи жилплощади в аренду. Тем не менее, в силу сложившейся судебной практики следует получить разрешение других собственников, чтобы не нарушать их права.
То же самое касается и прописки.
Продать свою долю можно и без согласия других собственников, но тут другой нюанс: у них есть право преимущественной покупки Вашей доли. Поэтому всех собственников необходимо уведомить о намерении продать долю по определенной цене и предложить приобрести ее. Если никто из собственников не выразит желание приобрести долю, ее можно продавать. Сделка будет заключаться у нотариуса.
аргументировано, полно, согласен.
Сдать в аренду или прописать кого-либо без согласия второго собственника Вы не можете. Вы имеете право право продать свою долю, предварительно уведомив второго собственника, или подарить без уведомления.
Здравствуйте. Если у вас квартира не оформлена в долевую собственность, то можете совершенно свободно сдавать свою комнату без каких-либо ограничений.
Ну смотря ,как она у Вас в собственности...это совместная долевая собственность по приватизации или раздельная долевая,,,,может это комната в комуналке,которую вам завещали?...
Здравствуйте! Совместная долевая собственность, квартира приватизирована. Не коммуналка