Для того чтобы построить и зарегистрировать дом сейчас не обязательно получать Разрешение на строительство (сейчас оно называется Уведомление о начале строительства), так как дом можно будет зарегистрировать после его постройки по дачной амнистии просто обратившись к кадастровому инженеру.
Однако бывают случаи, когда люди не могут зарегистрировать построенный дом из-за каких-либо ограничений или охранных зон.
Чтобы избежать такой ситуации получите Уведомление о начале строительства на сайте госуслуг. Это очень просто и его выдают в течении 5 дней, что достаточно быстро. Так Вы обезопасите себя от неприятностей в будущем.