Нет нельзя, сначала придётся оформить "раздел 2" на себя, то есть зарегистрировать своё право. Росрееср в данном виде подобную сделку не пропустит.
Если наследник по завещанию у нотариуса получили только Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру и нотариус ему не зарегистрировал это право собственности в ЕГРН, то наследнику необходимо сделать это самосто... Читать далее
Теоретически можно, поскольку право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства:
> Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени... Читать далее