Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Может ли иметь юридический статус договор аренды, заключённый между арендодателем и субарендатором, без участия арендатора?

ОбществоЮриспруденция+4
Tihon Kotofeev
  ·   · 1,7 K
Отвечает
Ярослав Н.
Если я правильное понял вопрос - не может.
В момент передачи имущества в аренду право владения и/или пользования переходит от Арендодателя к Арендатору. Дальнейшее распоряжение правом осуществляется исключительно Арендатором (следует иметь в ввиду, что данное право может быть ограничено соглашением между Арендодателем и Арендатором - например запрет на передачу в субаренду, либо обязательное согласование передачи в субаренду с Арендодателем).
Проще говоря, Арендодатель не может распорядиться правом владения и/или пользования и передать имущество в субаренду, поскольку утратил право владения и/или пользования уже передав его Арендатору.
С уважением.
1 эксперт согласен
Все верно.
Первый
Бесплатные экспресс-консультации для малого и...  · 29 окт 2021  · bsk-lg.com
Согласно п.2 ст.615 ГК РФ, Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять... Читать далее
2 эксперта согласны
Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество в пользование/владение. До тех пор пока объект аренды не... Читать дальше
Экономика, экономика энергетики, юриспруденция...  · 29 окт 2021
Все зависит от условий основного договора аренды. Если арендодатель в договоре предусмотрел безусловное право арендатора заключать договоры субаренды, то вопросов нет. Но, как правило, оговаривается, что такое возможно при... Читать далее
1 эксперт согласен
Вопрос был о другом. Не о том, может ли арендатор в субаренду сдать, а о том может ли это сделать сам... Читать дальше