Как разделить квартиру при разводе?

Вопрос раздела имущества при разводе регулируется законодательством той страны, в которой заключен брак и где рассматривается вопрос о разводе. Я предполагаю, что Вы обращаетесь из России, поэтому мой ответ будет относиться к правовой ситуации в Российской Федерации.

В соответствии с действующим в России семейным законодательством, при разводе имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. Как правило, каждый из супругов имеет право на половину имущества, независимо от того, на чье имя зарегистрировано имущество и кто его оплачивал.

Если квартира была куплена в ипотеку до брака, то она может быть признана имуществом одного из супругов, которому принадлежала квартира на праве собственности до заключения брака. Однако, если в браке были внесены значительные средства на оплату ипотеки или на улучшение квартиры, то квартира может быть признана имуществом совместно нажитым.

В вашем случае, если жена вложила 1/3 денег в покупку квартиры, то это может рассматриваться как вклад в совместное имущество. Важно отметить, что если документы о вкладе жены в покупку квартиры отсутствуют, то вопрос о признании ее права на долю в квартире может решаться судом на основании доказательств, представленных сторонами.

Акт приема передачи квартиры, подписанный уже после заключения брака, может быть использован как одно из доказательств при разделе имущества. Однако, это не означает, что имущество, указанное в акте, будет отнесено к имуществу одного из супругов.

В целом, чтобы решить вопрос о разделе квартиры при разводе, Вам следует обратиться к юристу, который поможет Вам оценить Вашу ситуацию и даст рекомендации относительно дальнейших действий.