Наилучшим доказательством вины подрядчика является проведение экспертизы, поскольку выяснение такого рода вопросов - специальная область познаний.
Для этого необходимо, чтобы, помимо факта выявления недостатка работ, видов и объемов работ по их устранению, стоимости и так далее, эксперт ответил на вопрос "Какова причина выявленных недостатков?".
Варианты ответа могут быть такими:
- Некачественные работы подрядчика (нарушение технологии работ, нормативов, и тому подобное).
- Некачественная эксплуатация (заказчиком работ, управляющей компанией и так далее).
- Вмешательство третьих лиц (например, результат работ поврежден в результате внешнего воздействия в ходе выполнения работ другим подрядчиком).
Разумеется, для проведения досудебной экспертизы необходимо соблюсти формальные моменты:
- заблаговременно уведомить подрядчика об осмотре;
- предоставить доступ подрядчику на объект;
- использовать квалифицированных экспертов с поверенными инструментами и оборудованием;
- в случае отсутствия подрядчика в ходе осмотра - направить копию досудебной экспертизы для возможности выдать замечания.
Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик... Читать далее
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
Обычно подрядчики дают гарантию и если случай гарантийный, то следует оперативно задокументировать внутренними документами недостатки и пригласить подрядчика.
Одним из условий договора может быть как раз срок гарантий, тогда... Читать далее
В рамках действия гарантийного срока все просто - вызываете подрядчика, составляете акт, он устраняет неполадки. Если подрядчик не является, действуете по плану, описанному в предыдущем комментарии. В случае же, если в договоре... Читать далее