Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Стоит ли вкладываться в апарт-отель или это все же так и осталось авантюрой?

Недвижимость
Анонимный вопрос
  ·   · 10,7 K
Небольшой и уютный отель 3* на Кутузовском...  · 22 апр 2020

Да, можно.

✅Однако, советую больше узнать у экспертов именно гостиничного быизнеса, ведь слово "Отель" ,

Апарт-отель дролжен получить Свидетельство о классификации (про РФ говорю), то есть Свидетельство об уровне звезд. Выдается на 3 года, аккредитованной организацией. Нам выдала эксперт Дорошенко Ирина Классификация апарт-отелей

✅ Апарт- отель (Гостиничный бизнес по ОКВЭД) должен отвечать всем требованиям пожарка, сан.эпидем, охрана, персонал и т.п.

❗ А если не прошел? К сожалению, "Хромую лошадь, Зимнюю вишню" и хостел, в котором в подвали сварились гости все знают.... И это нарушение закона РФ, штраф по КОАП, за незаконное предпринимательство и закрытие . Спросите у профессионала чем это горозит.

✅ Все средства размещения в РФ должны проходить раз в 3 года. Пока маленькие отели, гостиницы менее 15 номеров (в некоторых регионах РФ) все еще могут обходиться без этого еще пару лет. Но в 11 регионах которые в 2018 принимали чемпионат мира по футболу, для всех уже классификация обязательна.

✅ И еще такой момент: Апарт-отель не может быть ниже 4*. Это лучше разъяснит эксперт Звезды отелям

❗ Если отель говорит, что он без этого работает, то я бы узнала подробней почему. Может это и не апарт-отель вовсе, а просто мебилированные комнаты. Тогда они вводят потребителя в заблуждение, и чем это может обернуться для гостя, тоже лучше эксперт расскажет, но будьте осторожнее!

На счет апарт-отелей не знаю, но вот недавно мы купили апартаменты в бывшем здании радиоинститута, теперь... Читать дальше
Директор "Центра финансовой культуры". Победитель...  · 26 сент 2021  · fincult.ru
Смотря для кого. Если вы профессиональный риелтор, то для вас это дополнительная монетизация ваших навыков. И тут следует оценить ваш инвестиционный портфель в целом, чтобы не было перекоса в недвижимость. А если вы совершенно... Читать далее
Подпишись на рассылку — научись управлять деньгами и инвестировать⬇️Перейти на trening.fincult.ru/yandeks_kyu
Если учесть все риски, то не такая уж и авантюра, но тут надо понимать, что придется управляющей компании еще... Читать дальше
Апартаменты — новый формат инвестирования и новый...  · 2 мар 2021
Стоит, но только если подходить к выбору очень тщательно. Классические апарт-отели – это не авантюра, а способ войти в гостиничный бизнес с регулярным и стабильным доходом на уровне 7-12% годовых. Больше всего настоящих... Читать далее
Первый
Мне кажется стоит только в том случае, если вы планируете приобретение под сдачу. Правда со сдачей апартаментов есть свои нюансы, в принципе как и со сдачей любого жилья. Сейчас строительные компании из кожи вон лезут, чтобы... Читать далее
Из опыта, рассматривать покупку апартаментов как альтернативу жилью не стоит. Покупка апартаментов это прежде... Читать дальше