Какие документы нужны для оформления кредита под залог квартиры?

Процесс получения одобрения на кредит под залог можно условно разделить на два этапа:

1. Оценка платежеспособности заемщика. На этом этапе требуется предоставить документы по доходу вместе с анкетой на кредит. Стоит обратить внимание, что доход учитывается из различных источников (это может быть доход от сдачи недвижимости в аренду, от предпринимательской деятельности, от работы в качестве самозанятого и т.д.). Если нет возможности предоставить справки о доходе или нет времени собирать, то можно подать заявку на получение кредита по двум документам.

2. Оценка предмета залога (квартиры). На этом этапе надо предоставить правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и т.д.), выписку из ЕГРН, техпаспорт БТИ. Если эти документы есть на момент подачи заявки на кредит, то можно прдоставить вместе со справками о доходе. Если нет, то можно направить позже, по факту получения.

Банк выдает решение после того, как оценит платежеспособность и квартиру как залог.