Что такое эскроу-счет и как он может помочь при покупке жилья?

Счет эскроу — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Это условный счет, тк он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении оговорённых условий.

работает это так: Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец их забирает, когда выполнит условия. Банк - независимый посредник следит за выполнением условий.

Эскроу — это альтернатива банковской ячейке и аккредитиву.

За обслуживание счета эскроу банки чаще берут проценты от суммы на счете. А если в этом же банке берете ипотеку на покупку квартиры, счет эскроу могут открыть бесплатно.

Очень важно!

Деньги на счетах эскроу попадают в систему страхования вкладов, по счетам эскроу максимальное возмещение — 10 млн. ₽. По другим счетам, и аккредитивным, — только 1,4 млн. ₽. А деньги в ячейках не застрахованы государством в принципе.