Как Вы хотите получить простой ответ, если даже не указали ни одной цифры?)))
Если рассматривать ВСЕ возможные варианты налогообложения данной сделки, то это точно будет непросто...
Один из вариантов может быть такой. Вы можете вычесть из стоимости продажи 1 млн. руб. С остальной суммы будет налог 13%. При этом важно учитывать кадастровую стоимость, чтобы она была не более 70% от продажной.
А для "простого" и точного расчета нужно получить ответы на несколько вопросов:
Если хотите точный расчет, обратитесь лучше за платной консультацией. Примерные расчеты без вводных данных и документов могут привести в последствии к большому разочарованию.
А если в договоре сделать занижение стоимости , например 3.500.000 руб