Аккредитив используют при покупке уже готового объекта, на конкретный срок, прописанный в ДКП, как правило на 1-3 месяца. Если по истечении этого срока сторона получатель (продавец) не предъявит соответствующие документы (например ДКП со штампом Реестра) для раскрытия аккредитива, то деньги возвращаются на счет покупателя.
Эскро счета используются при заключении ДДУ (договора долевого участия). Квартира еще не построена, но у покупателя есть право требования квартиры. Оплата по ДДУ поступает на эскро счет. Покупатель может забрать эти деньги до постройки дома и получения квартиры, но только если расторгнет ДДУ с застройщиком. Срок действия эскро счета - до момента передачи покупателю построенной квартиры.
Сделки с недвижимостью в Москве т.89773099900
Перейти на zen.yandex.ru/media/id/5a2b9fdae86a9e35ffe086d0/moshennichestvo-s-kvartirami-pod-vidom-pomosci-sledstviiu-6186469d0b65fd0d12be202c
Перейти на zen.yandex.ru/media/id/5a2b9fdae86a9e35ffe086d0/moshennichestvo-s-kvartirami-pod-vidom-pomosci-sledstviiu-6186469d0b65fd0d12be202cС 1 июля 2019 года применяется новый механизм финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Это простая и выгодная схема, которая защищает всех участников сделки. Эскроу-счет — это специальный счет в... Читать далее
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Эскроу-счет нужен, чтобы обезопасить расчеты при оформлении сделки, например, покупки недвижимости. Он используется, если есть сомнения, что одна из сторон исполнит свои обязательства.
Деньги, внесенные на такой счет, заморажив... Читать далее
Что будет с рублём и акциями, что покупать для оптимального портфеля в 2021
Перейти на course.index-school.com