Нужно ли платить налог с продажи дома при покупке сразу двух квартир?
Хочу продать дом, который достался мне по наследству (менее 3х лет назад) за 3400000 р. В доме я единственный собственник, другого жилья нет. На эти деньги хочу купить по квартире детям за 1200000 р и 2300000 р. Собственником в квартирах буду я. Должна ли я платить налог с продажи дома, если обычно он платится с разницы купле-продажи (обогощения), а я еще и в минус ухожу?
Покупка квартирыПродажа дома+2
Анонимный вопрос · · 9,2 K
С любого дохода платится налог. Покупка нового жилья никак не освобождает от уплаты. Есть способы оптимизации, но для этого нужно более точечно разбираться с Вашей ситуацией и документами. Можете написать по моим контактам в профиле, если это актуально.
Важно запомнить, что нельзя расходы на покупку новой квартиры применить к доходам от продажи старой! Налогообложение идет по каждому объекту в отдельности. При продаже дома можно применить только расходы на его приобретение наследодателем (если они были) или же на 1 млн.руб.
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
Налог вам платить нужно, но его сумму можно снизить.
Как определить доход
Вашим доходом с которого будет рассчитан налог считают одну, но максимальную сумму:
- или продажную цену дома по договору купли-продажи (3 400 000... Читать далее
Продажа и покупка -это абсолютно разные процессы с точки зрения Налогового кодекса РФ.
При продаже ранее предельного срока владения возникает обязанность по уплате НФДЛ с полученного дохода.
При покупке жилья-возникает право... Читать далее
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Добрый день. Налог уплачивается, если недвижимость принадлежит Вам меньше установленного минимального срока смотрите ст. 217.1 НК РФ.
В Вашем случае срок не выдержан, следовательно, налог будет. Каким он будет зависит от... Читать далее