Такая "схема" не получится. Налог можно не платить, если вышел срок владения. Или же есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу за счет имущественных вычетов при покупке и продаже.
Если ранее покупали продаваемую квартиру, то можно использовать взаимозачет по имущественному вычету с ней. Покупка новой квартиры в другом налоговом периоде никак не сможет повлиять на уменьшение налога в год продажи.
В любом случае, можете написать по контактам в моем профиле, посмотрю по Вашим документам, что можно будет конкретно сделать в данной ситуации для уменьшения налога. Не очевидные варианты частенько находятся. ;-)