Добрый день! В том случае, который вы описали в вопросе - это не альтернативная сделка, где в договоре купли-продажи предусматривается условие невозможности регистрации одной сделки без другой (ст. 157 ГК РФ сделка под условием). У вас условно "альтернативная" сделка, то есть по факту две отдельных сделки. Поэтому разрешение ситуации, где продаваемая квартира зарегистрирована, а покупаемая нет, мне видится в устранении причин не регистрации покупаемой, а если причина не устранима, то оперативный поиск другой квартиры. Удачи!
По факту получается , что Вы свою квартиру уже продали (она прошла регистрацию в ЕГРН), а квартиру которую Вы собираетесь приобрести -сделка еще состоялась, она может состояться позже, если это предусмотрено договором о задатке... Читать далее
Здравствуйте, самый главный вопрос: по какой причине не зарегистрирован второй объект? Просто задерживают сроки регистрации или приостановка регистрационных действий? Если приостановка, то по какой причине? Получили ли вы... Читать далее
Добрый день! При проведении альтернаитвной сделки - одновременная регистрация права собсвенности - один из самых важных аспектов сделки. Существуют прверенные технологические процесссы при которых регистрация одного объекта без... Читать далее