Можно ли приобретать квартиру, в которой средства МСК были использованы на погашение ипотечного кредита, при следующих условиях:
- доли детям в продаваемой квартире выделены не были выделены;
-бабушка в день сделки подарит свою квартиру внукам в равных долях;
- квартира бабушки аналогична продаваемой квартире по цене и характеристикам.
Недвижимость+4
С бабушкой, они придумали правильно, но прежде необходимо выделить доли в этой квартире через нотариуса. Это происходит достаточно быстро через электронную регистрацию. А вот после, когда дети станут сособственниками, необходимо получить разрешение опеки. Вот тут нужна Бабушка со своей квартирой. Разрешение опека выдаёт в зависимости от региона 10-15 дней.
Таким образом права детей не будут нарушены.
1 эксперт согласен
Нельзя. Какое отношение имеет подарок бабушки к обязательству наделить ВСЕХ членов семьи собственника долями в квартире. Помимо детей есть ещё права мужа, которые будут нарушены. Последствия для покупателя такой квартиры -... Читать далее
2 эксперта согласны
При покупке на маткап даётся нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи после погашения ипотеки. И... Читать дальше
Чтобы купить эту квартиру продавец должен сделать следующие действия:
☝️Выделить доли всем членам семьи
☝️Получить постановление опеки
И только потом покупаем эту квартиру, а дети продавца одновременно принимают дарение от бабушки.
☝️Выделить доли всем членам семьи
☝️Получить постановление опеки
И только потом покупаем эту квартиру, а дети продавца одновременно принимают дарение от бабушки.
#morozovaksana#семейныйриелтор #ипотечныйброкер#работаю#онлайн#консультации
Перейти на vk.com/morozovaksana
1 эксперт согласен
Добрый день, сначала разрешить пункт 1, а именно распределить доли на родителей и детей, затем получить постановление опеки, разрешающее продажу и дарение бабушкиной квартиры, а далее приступаете к выполнению 2 и 3 пунктов из вашего вопроса
1 эксперт согласен
Если при покупке квартиры либо в погашение были использованы средства МСК, то доли НУЖНО выделять именно в этой квартире, вне зависимости есть ли у детей еще доли, подарит им кто то .
В любом другом случае это нарушение прав нес... Читать далее
1 эксперт согласен
Бабушка тут совсем не при чем. Если Вы оформите бабушкину квартиру на себя, затем выделите доли в той квартире, ипотеку на которую вы погасили, затем выделите доли такие-же в другой квартире (ранее принадлежавшей бабушке)... Читать далее