Куда бы вы лучше инвестировали - в коммерческую или жилую недвижимость?

Очень важно понимание в каком регионе Вы находитесь. К примеру в Крыму и даже в городе Федерального значения - в Севастополе совершенно разная ситуация. В Севастополе выгоднее инвестировать в недвижимость которая будет пригодна для жилья. Сотни тысяч людей в регионе, как и много миллионов жителей по всей РФ очень ждут принятия Закона РФ о статусе апартаментов, которые предусматривают перевод апартаментов (нежилых помещений) в жилую недвижимость. Так или иначе, как и много лет назад, сейчас треть Севастопольцев продолжает жить арендой жилой недвижимости, чуть меньше по сдаче в аренду нежилых помещений (офисы и в большей мере свежепостроенные апартаменты со статусом нежилое помещение, но фактически, сдающиеся круглогодично для жилья). Крымский полуостров по береговой линии просто огромен и составляет более 915 км. Регион очень разношерстен по составу и наполняемости недвижимости. Даже Симферополь и Севастополь полярно отличаются между собой по инвестициям, так инвестиционная привлекательность городов Крыма напрямую зависит от удаления от моря! По ревелантности сверху вниз цены и инвестпривлекательность на недвижимость (и жилая и коммерческая) в Крыму среднестатистически следующая: традиционно на пальме дороговизны и спроса связка морских городов Севастополь-Ялта-Гурзуф, далее набирает обороты Евпатория, Керчь, Алупка, Феодосия, далее множество других городов не у береговой черты.. Примерно также распределяется и инвестиционная привлекательность в жилую недвижимость! Инвестиционная привлекательность в коммерческую недвижимость неприморских городов Крыма имеет нижайший коэффициент. Сейчас не возьмется оценить ни один аналитик инвест.привлекательность коммерции, так как продолжают существовать ограничения связанные с пандемией, пусть даже просто с обычным страхом в головах людей (инвесторов). Ведь на коммерческие помещения всегда есть более действенный рычаг Государства (в случае наложения ограничения деятельности).