В данный момент на рынке коммерческой недвижимости хорошей окупаемостью считается 144 месяца или 12 лет.
В моем регионе квартира которую можно сдать за 50 тысяч рублей стоит 6 миллионов, соответственно окупаемость 10 лет, в добавок квартиру при грамотном подходе можно сдавать посуточно, тогда окупаемость еще быстрее.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Проверка и подготовка документов
Подбор
Перейти на vk.com/apartment_dealer1
Доходность коммерческой недвижимости где то 9% годовых, при этом, ее не нужно снабжать мебелью и каждый раз... Читать дальше
Смотря в какую недвижимость и где, по регионам есть различия. Есть регионы в РФ , где все еще выглядит пока неплохо. Есть регионы где -плохо и будет еще хуже.
Но в коммерческой недвижимости в РФ наблюдается сокращение и... Читать далее
1 эксперт согласен
К сожалению, коммерческая недвижимость у нас теряет актуальность. Это связано с тем, что особенно после пандемии большинство перешло работать в онлайн, и офисные, торговые, складские помещения перестали пользоваться спросом... Читать далее
Очень неоднозначный вопрос, много есть влияющих параметров.
С одной стороны, коммерческая недвижимость более доходная, но в случае простоя затраты на ее содержание в разы выше, чем на жилую, а в случае продажи придется платить... Читать далее
Первый
Очень важно понимание в каком регионе Вы находитесь. К примеру в Крыму и даже в городе Федерального значения - в Севастополе совершенно разная ситуация. В Севастополе выгоднее инвестировать в недвижимость которая будет пригодна... Читать далее
1 эксперт согласен
Иван Мохов
28 окт 2021подтверждает
Хорошая осведомленность рынка недвижимости Крыма, но вопрос заключался в другом
Я хорошо разбираюсь в коммерческой, но дилетантски - в жилой. В коммерческой выше порог входа - практически не работает ипотека, а уж в 22 году просто не работает.
Поэтому, я все-акти инвестирую в коммерческую, но с плечом... Читать далее