Можно ли продать квартиру с материнским капиталом, не покупая другую?

Добрый день.

Да, это возможно, но есть нюанс)

По условиям использования мат.капитала вам необходимо наделить всех членов семьи частью (долей) недвижимости при которой вы его (мат.капитал) использовали.

Таким образом сделка однозначно будет проходить с разрешения органов опеки, где вы обязаны дать ответы:

Вариантов есть несколько, если у вас есть свое второе жилье, или у родственников (с их разрешения оформляется прописка), иногда по приказу опеки могут выделяться детские доли, опять же возраст детей имеет значение.

Важно понимать, что опека будет смотреть за тем, чтоб условия проживания ребенка не ухудшились, т.е. вы не можете выделить доли из городской квартиры в деревенском заброшенном доме (для простоты), точнее опека не даст разрешение (приказ).

Решения опеки как и другие условия могут быть разными в разных регионах нашей необъятно страны.

Хочу напомнить, что вся информация имеет справочный характер и не является волшебной таблеткой, желательно обращаться к специалисту.

Если коллеги меня поправят, буду благодарен!

Хорошего дня..